原告：胡某

被告：张某

案件基本事实：2005年12月28日，无锡市XX区XX拆迁有限公司于张某及其三兄弟就XX房屋签订房屋拆迁补偿安置协议书，该协议书中载明房屋所有权人为张某母亲的继承人。根据户籍信息显示，张某母亲系张母三兄弟母亲，于1998年9月18日死亡注销户口，除张某三兄弟外，还有一女。

2006年11月2日，张某及其子张小某与胡某签订了房屋转让协议，双方约定以29万元的价格将涉案房屋出让给胡某，胡某一次性给付张某房款29万元。涉案房屋于2016年12月1日可以在办理不动产权证后办理相关手续进行上市交易。

因张某家庭内部成员之间的分歧，无法取得涉案房屋的不动产权证，因此无法配合胡某配合过户，因此胡某除要求解除双方之间的房屋转让协议，退还房款29万元以及要求张某赔偿胡某房屋差价损失。为了证明损失，胡某向一审法院提起对涉案房屋的价格评估。经评估，该房屋在价值时点2018年10月15日总价为969900元（不包含土地收益价格、不包含室内装修价值）。

法院判决：1.胡某与张某签订的房屋买卖合同于2018年10月15日解除；2.张某于判决生效之日三日内返还胡某房款29万元；3.张某于判决生效之日三日内向胡某赔偿房屋差价损失50万元；

判决的理由如下：1.依法成立的合同受法律保护，因乙方当事人的违约行为导致不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，胡某与张某签订的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，对双方均具有约束力，双方均应积极履行合同的义务。后双方一致同意房屋买卖合同于2018年10月15日解除，因此张某应退还胡某已购房款29万元；

2.关于胡某主张合同解除后的损失，根据合同法的相关规定，约定的违约金低于所造成的损失的，当事人可以请求予以增加。因此，对于房屋的差价损失法院酌定50万元，由张某支付给胡某。