案情简介：江XX、沙XX系XX经营部的雇员，2018年1月21日，江XX和沙XX两人给XX冷冻食品店运送冷冻食品，该食品店位于三元区XX商场内，江XX将货物运至该商场地下一层仓库，至仓库门口后，江XX没有注意观察地下一层是否有人的情况下将升降平台升至地面平台，地面平台到外面马路有个小斜坡，小推车上有33件货物，重达700斤，江XX背朝货物拉小推车，沙XX面朝货梯用力推小推车，运至货梯口时，货梯突然被地下一层的廖XX（廖XX系三元区XX海产经营部雇员）按下，由于货物过重，惯性过大，沙XX拉不住小推车，江XX和货物一起跌落至货梯，货梯运行了半米左右，被廖XX紧急制动。后江XX被送至三明市XX结合医院骨伤科治疗。2018年1月25日，江XX转院至中国人民解放军XX医院继续治疗。2018年2月13日办理出院手续。后经福建XX司法鉴定所鉴定：损伤评定为九级伤残，误工期180天、护理期90天、营养期90天。后江XX起诉廖XX操作不当导致江XX受伤，起诉廖XX的雇主承担连带赔偿责任，起诉福建三明XX有限公司作为所有人承担赔偿责任。第一次开庭时候我作为福建三明XX有限公司的代理人提出和三明市XX物业有限公司存在合同，约定涉案货梯实际是由三明市XX物业有限公司管理，福建三明XX有限公司不承担赔偿责任，应由三明市XX物业有限公司承担赔偿责任。后法院依法追加三明市XX物业有限公司为共同被告。原告变更诉讼请求为：判令廖XX、三元区XX海产经营部、福建三明XX有限公司、三明市XX物业有限公司连带赔偿误工费32454元、护理费15520元、营养费5400元、交通费1000元、住院伙食补助费1440元、残疾赔偿金156004元、鉴定费1800元，合计213618元。

庭审答辩：我作为福建三明XX有限公司代理人提出如下答辩意见：1. 福建三明XX有限公司主体不适格，2011年6月1日，福建三明XX有限公司和三明市XX物业有限公司签订了为期八年的《前期物业管理服务合同》，本案事发时的货梯实际是由三明市XX物业有限公司在维修、养护和管理，应依法变更福建三明XX有限公司的诉讼主体为三明市XX物业有限公司；2.沙XX与江XX受伤系XX经营部指派运送鸭脖到XX冷冻食品店，在运送过程中，江XX被朝货梯拉小推车，而且又是拉700斤的货物，而沙XX埋头用力向前推小推车，未抬头向前看货梯是否停稳，导致江XX和货物掉落至货梯上，沙XX对此次事故发生存在重大过失，沙XX应与雇主XX经营部承担连带赔偿责任；3. 福建三明XX有限公司对于此次意外事故的发生不存在过错，无需承担赔偿责任；江XX受伤是因其自身以及沙XX共同过失造成的，福建三明XX有限公司尽到了安全管理人的义务；4.江XX的赔偿费用不合理部分应予以剔除。

法院认定：本案涉案货梯的所有人为福建三明XX有限公司，管理人为三明市XX物业有限公司，货梯为简易的升降平台，未配置安全装置和设专门人员管理，三明市XX物业有限公司作为货梯的管理人，未尽到合理的管理和安全保障义务，存在过错，应当承担赔偿责任，故应对江XX的损失承担20%的赔偿责任。

法院判决：驳回原告江XX对我的当事人福建三明XX有限公司的诉讼请求。