2013年10月，张某等人与杨某夫妇签订房屋买卖合同，约定杨某夫妇以120万元的价款将其位于某处的房屋转让给张某等人，并约定张某等人付款后即可办理过户登记。合同签订后，张某等人如约付款，但杨某夫妇却迟迟未办理过户登记。接受张某等人的委托后，赵律师与龙红艳律师即刻准备材料并到法院立案，请求法院判决杨某夫妇继续履行合同，将合同标的房屋之所有权过户至张某等人名下，很快，张某等人成功拿到生效判决。

       因杨某夫妇仍然不配合办理过户，张某等人继续委托我所代为申请强制执行。 然而，在申请强制执行的过程中，代理人却了解到房屋已被查封，且正在拍卖。几经查询才知道，杨某曾为他人提供担保，债务人未履行还款义务，债权人将杨某及债务人诉至法院且也拿到了生效判决，本案房屋被法院查封即是因为债务人已向法院申请强制执行上述判决。

       理清头绪并仔细研究相关法律规定后，代理人向执行法院提出了执行异议，并多次与执行法官、异议审查承办法官进行沟通，最终，异议得到支持，法院做出了解封裁定，并向房管部门下达了协助过户通知书。

       自此，本案得到了圆满解决。