2007年，李某在北京一家公司上班，属外地人，在北京租房住。与同事张某日久生情，互有好感。张某是北京人。2008年10月他们办理了结婚登记。因为张某是北京户口，符合相关条件，因此她在结婚前3个月以个人名义购买了一套经济适用房，房产登记上为张某。她支付了20%的首付款后，向银行办理了按揭贷款。张某当时表示，买房的目的就是为了婚后的夫妻俩能有一个温暖的家。李某听后备受感动，婚后的“月供”几乎都是用自己工资收入支付的。 
　　2010年9月夫妻俩欢欢喜喜地拿到了房屋产权证。谁料到，一年之后，感情由最初的热烈变得日渐冷淡，各种矛盾重重，常常吵架，彼此都很受伤，最终感觉两人生活不下去。2013年7月张某向法院提起离婚诉讼，要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。李某表示对离婚没有异议，但他认为，这套房产虽然是婚前所购，但却是为了结婚而购买的，并且每个月的房贷都是他自己辛辛苦苦挣钱偿还的，房产证也是婚后取得的，因此这房子理所当然应属于夫妻共同财产。 
　　法院根据最新婚姻法司法解释三的第十条规定作出了判决，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 
　　 法院最终审理认为，虽然房子是原告张某为了结婚而购买的，每个月的房贷是由李某偿还的，但是该房屋首付款是由张某在婚前支付的，并且登记的房屋产权人也是张某，根据《婚姻法司法解释（三）》的第十条的规定，如果双方就房产归属达不成协议，那么房屋依法归房屋产权人张某所有，以后的房贷也由张某个人偿还，李某先前偿还的贷款以及相对应财产增值的部分，由张某进行补偿。