案例

甲男与乙女于2000年2月登记结婚，于2001年4月生育一子丙。但自2009年12月起，甲、乙因生活纠纷经常吵架。最终，乙女与甲男于2012年9月协议离婚。离婚协议约定：儿子丙归甲男抚养，乙女支付抚养费。共有房屋剩余贷款50万元由甲男独自偿还，并且在房屋剩余贷款50万元还清后将房屋过户给儿子丙。后，双方到民政局办理离婚手续。

但，2013年2月，乙女反悔，后找到甲男，以共有房屋贷款尚未还清，房屋没有过户，即还未实际赠予儿子丙为由要求撤销赠与行为，分割共有房屋。但甲男认为，正是因为在离婚时乙女同意将房屋赠与给儿子丙，甲男才会同意自己偿还房屋剩余的贷款并离婚，不同意撤销赠与。双方无法达成一致，乙女随即于2013年6月，将甲男起诉至法院，要求撤销对儿子丙的赠予。那么法院是否会支持乙女的诉讼请求呢？

法律解析

本案的争议焦点为，夫妻双方在离婚协议中约定将夫妻共有房屋赠予子女，一方在离婚后，以赠与房屋尚未办理过户手续而主张撤销，那么这个要求受法律支持么？

首先，赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，但赠与合同为诺成性合同，即承诺后合同成立。由于赠与合同的无偿单务性，为均衡赠与人与受赠人之间的权利义务关系，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”之规定，赋予了赠与人任意撤销权。

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”可以得知，本案的涉案房屋因未办理房屋过户登记，所以房屋的所有权尚未转移，房屋仍属于甲男与乙女的夫妻共同财产。而乙女作为房屋的共有人之一，因涉案房屋未办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定，其享有任意撤销权，那么乙女请求撤销赠与的行为就是其在行使撤销权，符合法律的规定。但是，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”之规定，可以看出：

第一，乙女是在协议离婚一年内反悔财产分割问题的，故法院是应当受理本案的；

第二，因甲男与乙女是双方协议离婚，不存在欺诈、协迫的情形。所以双方签订的离婚协议不可擅自变更或撤销。故，乙的撤销赠与请求无法得到支持。

其次，儿子丙年仅11岁，为限制民事行为能力人，其接受赠予的情况与完全民事行为能力人有所不同。《中华人民共和国合同法》第四十七条第一款规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。”可知，限制民事行为能力人的纯获利益行为，无需法定代理人追认合同即有效，又因为赠与合同的诺成性，表明只要儿子丙口头同意接受赠予，赠予合同就成立并生效，双方当事人都应履行。这是对限制民事行为能力人的保护。

最后，甲男与乙女离婚，是以房屋赠与给儿子丙为条件的。如果允许乙女在离婚后撤销财产分割部分效力，有违《中华人民共和国合同法》第六条规定的诚实信用原则。所以在情理上也不应得到支持。

综上所述，乙女请求撤销对丙的赠与是不会得到法院支持的。

顺便说一个在日常生活中经常被问到的关于离婚协议的知识点，若甲男、乙女双方签订了离婚协议后，并没有到民政部门办理离婚手续，那么离婚协议有效吗？答案是无效的，离婚协议以双方当事人办理离婚手续为生效的前提。若在办理离婚手续之前任何一方反悔，离婚协议就不发生法律效力了。