2004年，男方付了20万元首付款，通过从银行贷了30万元购买了一套商品房，该房屋登记在男方自己名下。

2004年底，男方与女方办理了登记结婚手续。婚后，俩人以共同的工资一起偿还银行30万元的贷款。婚后没几年，俩人因为性格不合，经常为生活琐事争吵，有时甚至大打出手，俩人一开始想协议离婚，但在签署离婚协议时，又为房子的归属问题产生争执，无法达成一致意见，因此最终没能协议离婚。

2010年，女方起诉到法院，要求判决其与男方离婚，并对房产按照现在的市场价格进行分割。法院受理了此案，经过审理，法院判决：该房产系被告男方婚前个人财产，房屋产权归被告男方所有；被告男方向原告女方支付曾偿还的案件房款4万元及其利息（婚后夫妻一共偿还了8万元）；该房产婚后增值部分属于夫妻共同财产，对该增值部分在原告与被告之间进行平均分割。

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