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婚后拿我个人的钱买房买车；现在想离婚了，房子和车子都需要共分吗？当时男方跟我结婚时一无所有。

律师解答

虽然是在婚后买房买车，所购买的房屋和车辆也不一定都属于夫妻共同财产，也分多种情况。

一

首先要看你“个人的钱”是来源于婚前还是婚后。如果是婚后取得的工资奖金或、生产经营收益、投资收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等等，属于夫妻共同财产，用此部分的钱购买的房屋或者车辆仍然是夫妻共同财产。

二

如果你“个人的钱”来源于婚前，列举以下几种情况供参考：

1、对于房屋。

（1）如果房屋是用你的婚前财产全款购买且登记在你一个人的名下，根据相关的司法解释，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。所以该房一般认为是你婚前个人财产在形式上的转化，仍然属于你个人财产。如果购买房屋是为了自住，不是为了投资经营，则该房产生的增值部分也属于你的个人财产。

（2）如果房屋是按揭购买，用你个人婚前财产付的首付，用你们的工资或者其他婚后财产还贷，不管是登记在你们一方谁的名下或者登记在你们双方的名下，在离婚时，一般还是按照夫妻共同财产处理。因为这个房子的购房款混合了你婚前个人财产和你们夫妻双方的共同财产，不能直接将所购房屋视为婚前财产的形态转化。

（3）如果房屋是用你婚前个人财产全款购买，登记在你们夫妻双方的名下，则男方的份额视为你对男方的赠与，此房一般按照夫妻共同财产处理，在分割时也要结合双方对房屋出资的贡献大小进行适当的分配。

2、对于车辆。

如果是用婚前个人财产全款购买的车辆，通说认为不管登记在谁的名下，都视为是你个人的财产。因为车辆作为特殊的动产，其并不以登记作为取得所有权的要件，而是因购买取得车辆的所有权，登记只是为了方便行政管理；如果是用婚前个人财产按揭购买，用婚后工资或者其他共同财产还贷，仍然按照夫妻共同财产处理。

三

如何证明所购买的房屋和车辆的款项来源于你婚前？可以提供婚前银行流水、工资收入证明、取款凭证、房屋买卖合同、车辆买卖合同、汇款凭证，证人证言等证据。如果婚后买房的款项来源于卖婚前房屋所得，要保留好婚前房屋的买卖合同、购房发票、收款收据、付款凭证、收款凭证等，再次购买房屋或者车辆的时候，最好通过自己的银行卡汇款，免得发生争议的时候取证困难。