【审理法院】

                                  黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院

                                       【案号】

                                  （2016）黑XX民X号

                                       【被告委托代理人】

                                   黑龙江夙生律师事务所栾秀君律师（本人）

                                       【案情简介】

      2016年1月4日，原告周XX将被告冯XX、王XX诉至齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院。原告周XX诉称，2015年4月11日原被告签订农村土地转包合同。原告将位于内蒙古XXX旗XXXXXXXXXXX东南XX号田900亩转包给被告，承包期8个月，即2015年4月12日至2015年11月12日，承包费每亩350元，共计315000元人民币。交付期限为2015年11月12日之前。合同约定被告承担该承包地块秋收后的玉米杆清理和土地秋翻工作，如被告不能按期交付承包金，承担违约金6万元人民币。双方协议管辖地为梅里斯区人民法院。合同期限届满，被告未全额支付承包金，并且秋收后未进行翻地工作，由原告代付翻地费24000元。原告诉请法院要求被告给付承包金146200元、翻地费24000元，承担违约金3万元并承担本案一切诉讼费用。

      被告冯XX委托我作为被告诉讼代理人参与诉讼。被告辩称：一、原告周XX在起诉状中的陈述有多处与事实严重不符。首先双方并未实际履行《土地转包合同》的第二条，该合同并没有土地位置与四至的附图，双方也没有依据合同约定在附图上签字确认。二、答辩人在实际耕种时发现，承包地面积不足900亩，且有多达300亩的沼泽地，根本无法耕种。三、事实上，不是答辩人不翻地，而是原告在合同履行期内未经答辩人允许，抢翻了还未收割完毕的土地，给答辩人造成了很大的损失。四、在2015年8月16日答辩人急需用电灌溉的时候，原告却将电报停。给答辩人造成了巨大的损失。是原告违约，不是答辩人违约。原告提出3万元违约金的诉讼请求应予驳回。被告为证明自己的主张，向法院提交了：1、2015年8月16日XXX旗XXX镇供电所停电通知，证明原告违约；2、收据一张，证明被告已给付原告承包费158800元；3、照片8张，影像资料一份，证明承包土地内有沼泽地；4、证人宫XX出庭作证，也证明被告承包原告地内有洼地，且种不了地。对被告提交的上述证据，法院均予以采信。

      法院于2016年1月4日受理此案后，依法组成合议庭于2016年4月13日第一次公开开庭审理。庭审后，被告于2016年4月18日申请对承包土地面积司法测量。2016年8月12日，齐齐哈尔市测绘院到诉争土地现场进行司法测量，因双方对承包地的四至意见不同，无法进行司法测量。法院于2016年12月7日第二次公开开庭审理。

                                             【承办过程】

     接手此案后，立即赶赴承包地现场进行调查取证。调取了XXX旗XXX镇供电所的停电通知，以证实原告停电违约。在承包地现场拍照录像，以证实承包地中有大块的不能耕种的沼泽地，承包地面积不足合同中约定的900亩。我方提出的对承包地进行实际测量面积的司法鉴定请求，虽然由于原告不配合而无果而终。但法官到现场后，亲眼看到了承包土地的实际状况，有助本案的公正审理。法院最后采信了我方提交的全部证据，我方胜诉。

                                                【审理结果】

1、胜诉。

2、法院判决驳回原告按900亩要承包费的诉讼请求，判决按被告实际耕种的面积交付承包费。

3、驳回原告翻地费24000元及违约金3万元的诉讼请求。