李某与张某为夫妇，二人于2007年10月以50万元的价格买到一套房屋，后因为交通不便决定将房子卖掉。
2008年，丈夫张某出差在外时，本市陈某经人介绍找到李某，以50万元价格买下。次日，陈某将25万元送来，李某将钥匙交给陈某，李某提出，待丈夫回来，办理过户后陈某再支付25万元。后丈夫李某回家，得知该房屋价格已经上涨，遂找到陈某，要求加价10万，陈某不同意。之后，张某为了炒股，经房屋抵押给银行，用来担保20万元银行的借款。在此之后，张某以60万元的价格将房屋卖给了王某，并办理了过户手续，王某之后要求陈某搬走，陈某遂到法院提起诉讼。
问：1、陈某能否取得房屋的所有权
       2、张某能否主张李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效
       3、陈某居住期间的5000元损失由谁承担
       4、如果张某不能偿还贷款本息，银行能否拍卖、变卖已经过户的房屋。

1：陈某不能取得房屋的所有权，因为陈某应当知道，李某与其丈夫可能是该房屋的共有人，而没有问李某是否属实？另外陈某也未完成该房屋的过户手续；据此，陈某不属于“善意取得”，因而不能取得房屋的所有权。2：张某可以主张，“李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效”；李某的行为，是无权处分，只有得到张某的追认，才能有效；而张某拒绝追认，则李某的行为无效，因而该房屋买卖合同无效。3：由于陈某没有在该房屋的合法居住权，其居住期间给该房屋所有权者带来的5000元损失，由陈某承担；但陈某可以以因李某的过错导致房屋买卖合同无效为由，要求李某承担因此给他造成的部份损失。4：不能；通常情况下，张某在转让该房屋时，银行会要求张某清偿贷款本息的，或者要求张某提供其他担保；而已经过户的房屋，系王某合法取得的物权，他人无权处分。