慧云视点

可以毫不夸张地说，男女结婚的过程简直就是一场拉锯战，房子、彩礼、嫁妆，等等，任何一项谈不拢，男女之间的多年恋情都有可能就此告吹。然而，这场拉锯战是否会随着男女双方走进婚姻殿堂而宣告结束呢？显然不是。今天，钱律师就要讲这么一个问题：婚后丈夫与妻子签订赠与协议，约定丈夫将其婚前房产的一半份额赠与妻子，那么事后，丈夫能不能就该赠与协议反悔呢？

案情简介

2010年5月，甲男与乙女结婚，婚后并未共同生育子女。两人在恋爱期间以及婚后初期皆关系一般，且乙女与甲男的母亲一起生活时相处不快，导致甲男与乙女之间多有争吵发生。2011年5月，乙女回娘家居住，甲男与乙女开始分居，2011年8月，两人曾协商离婚事宜，未果。2012年4月，甲男诉至法院，要求与乙女离婚。

2010年8月，甲男与乙女签订赠与合同一份。甲男有婚前个人房屋一套，合同约定甲男将该房屋的一半份额无偿赠与乙女，乙女表示接受。合同签订后，二人到公证处办理了公证手续，但直至2012年4月进入离婚诉讼程序，甲男仍未与乙女办理房屋产权变更登记手续。离婚诉讼中，甲男主张撤销该房产赠与，那么甲男的诉讼请求能否得到法院支持呢？

律师观点

首先，根据我国《合同法》第186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。而在本案例中，甲男与乙女二人之间的赠与合同已经到公证处办理了公证手续，所以，甲男是无权撤销赠与的。

其次，很多小伙伴会有疑问，如果本案例中，甲男与乙女的赠与合同没有办理公证手续，甲男是不是就可以撤销赠与了？没错，是的。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转移、消灭，经依法登记，发生效力。毫无疑问，房产属于不动产。因此，甲男与乙女之间的赠与合同生效之后，办理房屋产权变更登记手续之前，乙女有没有实际的取得该房屋的一半产权呢？并没有。而根据《合同法》第186条，除非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，否则赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以，本案例中，如果该赠与合同没有办理公证，甲男确实可以撤销赠与。

最后，钱律师友情提醒诸位身处婚姻围城之中的小伙伴们，如果另一半要把房产赠与我们，我们首先要做什么？当然是马上带着另一半去办理房屋产权变更登记手续。那如果一时半会确实无法办理房屋产权变更登记手续呢？很简单，赶紧去办理公证吧！|婚姻家事律师慧云团队