刘志永律师：由房屋赠与引起的亲情诉讼

主持人好，各位法律快车的朋友们，您们好!

可以！2007年10月，原告和被告签署了协议离婚。协议约定两套房屋中，价值100多万的归原告所有，价值70多万的归被告所有。女儿随被告生活。离婚后，为方便女儿上学，原告把自己的房子交给女儿和被告居住，自己则住在被告的房子里。
2008年5月，被告找到原告商量将其财产留给女儿。基于对女儿的愧意，原告出具一份赠与声明，将自己的房子赠送给女儿，待女儿满十八周岁后办理过户手续。
2009年初，原告与李女士再婚，并与李女士儿子共同生活。李女士儿子上学问题令这对新婚夫妻烦恼，后来原告考虑到女儿快小学毕业，可适应稍远路程。原告向被告提出女儿和被告搬出自己的房子。这一请求遭到被告的断然拒绝，并出示赠与声明表示“这房子已经是孩子的了，你还有什么权利要房子。”
后来原告将其告上法庭。

原告要求被告及其女儿搬出诉争房子，其认为诉争的房子交给被告和女儿居住，是为了方便女儿就近上学，并不是赠与。

该房屋已经由原告赠与了女儿，只是因为女儿未满18周岁，不能满足办理过户的条件；该房屋已经实际交付，原告不能撤销赠与。

调解结案的，双方在法院的组织调解下达成协议。
被告和女儿在女儿小学毕业后将房屋交还给原告；在此期间，被告每月给付原告300元钱作为原告在相同学区内租房的补偿。

可以，因为该声明并没有进行公证，另外双方并没有办理产权变更登记。
根据《中华人民共和国合同法》，赠与合同是实践性合同，除了扶贫、救灾等具有社会公益性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同之外，赠与人在交付赠与财产之前是可以撤销赠与的。

可以。鉴于赠与合同的实践性和可撤销性，赠与双方在订立赠与合同后应当对赠与合同进行公证，并且及时办理财产交付。对于动产只要交付就可以了，但是对于不动产，就应当办理产权变更登记。这样受赠人才能充分维护自身的权利。

再见。