房屋登记“准媳妇”名下，诉讼维权夺回房屋一案——刘志永律师访谈

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陈先生的儿子小陈与女友小徐相恋多年，感情一直非常融洽。2006年10月，陈先生经中介公司代理，购买了一套价值65万元的楼房，首付25万，贷款40万。因为陈先生夫妇和小陈均不符合贷款条件，陈先生决定以儿子女友小徐的名义办理贷款，将楼房登记在小徐的名下。楼房交付后，陈先生夫妇与儿子小陈共同居住。小徐也会在节假日来到该楼房与小陈团聚。
2007年7月小徐经核准登记为房屋的权利人。小徐向大连银行贷款40万元，用于支付房款，陈先生按月支付还贷款的本息。
2012年5月，小陈和小徐在筹备婚礼的过程中发生矛盾，并发生肢体冲突，双方一致同意解除恋爱关系。
2012年9月小徐向甘井子法院起诉，要求陈先生交付赠与的房屋。

接受陈先生委托后，向法院提出反诉。

要求确认该楼房归陈先生夫妇所有，小徐协助办理产权变更手续。

楼房归陈先生夫妇所有，陈先生夫妇给付小徐补偿款15万元。

案涉楼房随登记在小徐名下，但购房的首付款、还贷的本息均由陈先生支付，小徐无法证明该楼房是陈先生对其的赠与，该楼房在交付后一直由陈先生一家居住，也不符合赠与的特点，因此认定该楼房属于陈先生夫妇所有。　

再见。