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租房漏水纠纷如何处理
租房漏水纠纷可以通过协商或者诉讼的方式处理。因承租人的原因造成房屋漏水的,应当承担赔偿责任。不是因为承租人的原因造成漏水,出租人应该履行修缮义务。详细>>
汪帅男律师
153次播放2024-01-08 -
二房东不退押金怎么办
二房东不退押金的,可以依据合同约定跟对方进行协商。如果无法协商以及协商后对方仍不退还押金的,可以到有管辖权的法院提起诉讼。根详细>>
汪帅男律师
119次播放2024-01-07 -
欠物业费被起诉怎么办
欠物业费被起诉,可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。根据《物业管详细>>
汪帅男律师
144次播放2024-01-06 -
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撤销之诉与合同之诉的区别
撤销之诉与合同之诉的区别在于,合同撤销权制度的目的是维护意思表示有瑕疵当事人的利益;而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。合同撤销权是在合同当事人的意思表详细>>
汪帅男律师
150次播放2024-01-02 -
合同诈骗没有拿钱怎么判
合同诈骗犯罪没有拿到钱可能构成犯罪未遂,法律规定,对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。合同诈骗罪中只有行为人实际获得对方当事人财物,非法占为己有,才具备了详细>>
汪帅男律师
131次播放2023-12-31 -
民间借贷没有约定利息怎么算
民间借贷没有约定利息的,视为没有利息。法律规定,借贷双方之间可以自由约定利息,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。&详细>>
汪帅男律师
109次播放2023-12-30
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结婚贷款需要什么条件
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。各大银行基本申请条件:1、18~56周岁具有合法有效民事行为能力;2、月收入在2000元以上;3、具有稳定的职业;4详细>>
尹品华律师
52163次收听2019-10-21 -
等额本息能转等额本金吗
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。一般情况下,如果双方没有在合同中有特别的约定,规定借款人在还款过程中不能更改还款方式,那么等额本金可以改成等额本息。等额本金可以详细>>
尹品华律师
47909次收听2019-10-21 -
借贷中房产抵押的流程怎样走
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出具评估报告,看有多少可贷的额度。2、办理抵押登记:抵押人(如详细>>
尹品华律师
35740次收听2019-10-21 -
房屋贷款的申请材料要准备什么
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果申请按揭贷款人单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证详细>>
尹品华律师
217262次收听2019-10-21 -
民间借贷房产抵押流程怎么走
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、民间借贷主合同及民间借贷抵押合同;2、民间借贷抵押当事人的身份证明或者法律资格证明;3、抵押登记申请书;4、《国有土详细>>
尹品华律师
36364次收听2019-10-21 -
如何确定经济赔偿精神损害赔偿
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。消费者权益保护法相关规定,当消费者遭受侮辱,诽谤或者搜查身体,限制自由等侵害时,受害者可以请求精神损害赔偿,依据《消费者权益保护法》详细>>
尹品华律师
35438次收听2019-10-21 -
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上班途中交通事故工伤怎么理赔
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、上班途中车祸造成的工伤,如果已经认定为工伤的话,按规定可以获得赔偿。2、《社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用,按照国详细>>
尹品华律师
37671次收听2019-10-21 -
老人遇交通事故有误工费吗
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、如果收入减损,误工费就应赔偿。我国现有法律、法规,并无认定60岁以上的人丧失劳动能力的规定。如果退休老人遭受人身损害,从遭受详细>>
尹品华律师
36352次收听2019-10-21 -
出院后营养费和护理费还赔吗
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。根据《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定,营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。1详细>>
尹品华律师
37244次收听2019-10-21 -
校车交通事故怎么赔偿
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。目前,我国能适用于校车事故的法律法规主要有《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条和《侵权责任法》第三十详细>>
尹品华律师
33068次收听2019-10-21 -
交通事故赔偿的标准是什么
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、人身损害赔偿项目和标准:因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费详细>>
尹品华律师
31299次收听2019-10-21 -
交通事故理赔和工伤理赔吗
大家好,我是法律快车特邀嘉宾尹品华律师。1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定,劳动者因工伤事故受到人身损害,按《工伤保险条例》处理详细>>
尹品华律师
33388次收听2019-10-21
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私自挖山建房怎么处理好
对于私自挖山建房的行为,应依法由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律规定,进行非农业建详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
墓地被占用怎么处理及补偿方案
墓地被占用,双方可以协商处理,合法占用的应当给予补偿,违规占用的可以起诉赔偿。补偿方案如下:1.已下葬的墓地土坟按照每穴补偿;2.砖砌或水泥结构的按照每穴补偿;3.骨坛按照每个补偿详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
集资建房土地出让金按照什么标准收取
集资建房土地出让金的收取标准是:1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%收取;2.成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价4详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
工厂搬迁不给补偿金怎么走法律程序处理
工厂搬迁不给补偿金,被拆迁方可以与政府就补偿金的支付时间进行合理范围内的协商沟通,双方沟通未果的,可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,经过政府裁决未解决的,可以向法院提起诉讼。法律规详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
外包合同到期不续签怎么补偿标准
外包合同到期不续签不一定有补偿,经济补偿金只适用于劳动合同,外包合同不属于劳动合同。双方可以预先约定不续签的违约金,在不续签时按照合同约定的数额比例进行赔偿,合同没有约定或约定不明详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
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外包合同到期不续签有没有赔偿金
外包合同到期不续签一般没有劳动法上的赔偿金,其通常只适用于劳动合同,外包合同属于民法典的管理范畴。当事人可以预先约定到期不续签的违约金,在不续签时可以按照合同约定进行赔偿,合同没有详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
投标保证金和定金的区别在哪
投标保证金和定金的区别是:1.投标保证金没有双倍返还的效果,定金在收受方不履行债务致使不能实现合同目的时双倍返还。2.投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
投标保证金和保证金的区别是什么
投标保证金和保证金的区别是:1.投标保证金是为确保投标人在投标有效期内遵守招标文件的规定,保证金泛指为保障某权益或合同的执行而提供的资金或其他形式的担保。2.投标保证金由所有投标人详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
房屋保修期过后质保金不退怎么办理
房屋保修期过后质保金不退可以尝试与对方协商,不能达成共识的可以向法院提起诉讼。质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
租客不交房租也不走怎么办
租客不交房租也不走的,房主一般可以邀请租客所在单位或居委会,敦促其履行剩余期限向房主的交租义务。经通知租客逾期未支付房租的,房主有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款向详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27 -
租客不交房租如何收房子
租客不交房租,经催告一个月不缴纳的房东通常可以收回房子,当事人另有约定的除外。依法成立的租房合同受法律保护,租客应当依约履行。房东可以敦促租客履行交租义务,发出催告通知后合理期限内详细>>
刘秋红律师
0次阅读2024-03-27
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离婚时能否要求对方一次性支付全部抚养费
案情介绍:林先生和李女士系高中同学,婚前感情基础深厚的两人于2013年在老家举办了婚礼。婚礼过后不久,李女士怀孕生下了儿子小林。在一次体检中,小林不幸被诊断出患有先天性肺部发育异常详细>>
黄蓉律师 0次阅读
2024-03-28 -
套取信用卡资金出借,得不偿失
赵江涛律师,北京市中盾律师事务所高级合伙人,管委会副主任,金融机构合规部主任,在京职业20余年,办理各类疑难、复杂争议案件上千件,始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求详细>>
赵江涛律师 0次阅读
2024-03-28 -
借名买房因房价上涨出名人不愿过户怎么办
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
婚前公房婚内房改登记丈夫名下,属于其个人财产吗
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
爷爷通过遗嘱将房屋给孙女,但因遗嘱没有年月日法院认定无效纠纷
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
亲属占有己方宅基地不愿搬走,起诉强制腾房案例
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
甄选全国地区资深名律
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夫妻一方将房屋赠与他人,受赠人是否属于善意取得如何判断
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
父亲去世,其遗产房屋部分继承人不愿分割怎么办
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
申请经济适用房时候使用了亲属名额引发的房屋归属纠纷
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
拆迁按照户口安置,部分安置人起诉分家析产纠纷
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
同居期间买房离婚时对于房屋分配案例
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27 -
夫妻婚内男方宅基地拆迁,用安置款买房属于男方个人财产吗
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理详细>>
靳双权律师 96次阅读
2024-03-27
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婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥区别
2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起实施。其中,关于“子女登记结婚前详细>>
钱慧云律师 0次阅读
2024-03-28 -
“闪婚”后“闪离”,彩礼退不退?
案情回顾彩礼作为一种婚俗文化,法律未禁止,也不提倡,但高额彩礼并不能保证婚姻稳定,反而可能成为矛盾纠纷的导火索。近日,广东省广州市中级人民法院在一起离婚案件中认定原告、被告共同生活详细>>
钱慧云律师 0次阅读
2024-03-28 -
离婚案件中,孩子选择跟随生活比较差的一方,如何处理?
【问题】02:离婚案件中,孩子选择跟随生活的一方条件比另一方差很多,应如何处理?【答疑意见】:民法典第一千零八十四条第三款规定:“离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。详细>>
钱慧云律师 0次阅读
2024-03-28 -
“外嫁女”能否享受拆迁补偿安置待遇?
农村集体土地拆迁工作事关农民的切身利益,尤其对于“外嫁女”这一特殊群体,负有补偿安置职责的行政机关要依法妥善处理好其合法诉求,切实保障其享有的补偿安置利益。(一)“外嫁女”能否享受详细>>
钱慧云律师 0次阅读
2024-03-28 -
行政诉讼的具体流程是什么?
行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益,向人民法院提起诉讼,人民法院依法予以受理、审理并作出裁判的活动。简言之,行政诉讼是人民法院适用司法程序解决行详细>>
黄维宝律师 0次阅读
2024-03-28 -
质押权的设立的条件是什么?
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。1、设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:被担保详细>>
黄维宝律师 0次阅读
2024-03-28 -
甄选全国地区资深名律
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债务人将财产无偿转让给妻子,债权人能行使撤销权吗?
谢某外欠货款142万元,被诉庭审后第二天突然与妻子梁某签订离婚协议,约定家中房产车辆归妻子梁某所有。债权人王某认为谢某恶意转移财产,自己的货款将难以执行到位,遂立即将夫妻俩告上法庭详细>>
钱慧云律师 0次阅读
2024-03-28 -
员工因嫖娼被拘,公司能解除劳动合同吗?
嫖娼,是指以金钱、财物为媒介,与他人发生不正当性关系的行为。即非法的性交易,建立于金钱交易上的性关系。嫖娼在中国受到法律的禁止,属于违法行为。很多劳动者都知道,如果劳动者因被追详细>>
黄维宝律师 0次阅读
2024-03-28 -
玩忽职守罪构成要件是怎样的?
玩忽职守,汉语成语,意思是不认真、不负责地对待本职工作。玩忽职守罪是指国家机关工作人员严重不负责任,不履行或不认真履行自己的工作职责,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为详细>>
黄维宝律师 0次阅读
2024-03-28 -
上海浦东分局抓捕涉嫌保健品诈骗案件
近期上海浦东分局抓捕涉嫌销售假冒伪劣保健品诈骗犯罪人员,目前拘留在上海浦东看守所。;保健品诈骗案件层出不穷,诈骗的对象以老年人为主。通过一些小礼品,免费送鸡蛋,食用油等等,让老年人详细>>
孙苏炎律师 0次阅读
2024-03-28 -
上海浦东警方抓捕养生馆诈骗案件
近期上海浦东分局侦办了一起养生馆诈骗案件,目前涉案人员被拘留在上海浦东看守所进行羁押。;如果家属没有收到拘留通知书也不要担心。拘留通知书一般是在拘留的一周内寄出,不过在以往的案件中详细>>
孙苏炎律师 0次阅读
2024-03-28 -
有限合伙人的权利有哪些?
有限合伙人的权利有哪些?有限合伙人以不执行合伙企业事务为代价,获得对合伙企业债务承担的有限责任的权利。因此,在有限合伙企业中,有限合伙人的权利是受到一定的限制的,修改后的合伙企业法详细>>
孙心远律师 0次阅读
2024-03-28