法院查封房产的期限
导读:
查封房屋就是对于一些违法企业的办公场所进行查封,这也是我们平常见得最多的法院查封房屋的种类。其实法院查封房屋不代表就一定是永久的查封,查封过后的房屋是有一定的期限的。那么法院查封房产的期限是多长呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于法院查封房产的期限及其相关问题。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(法释〔2015〕5号)第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”,冻结存款(账户)的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产(如房地产、股权等)的期限最长可以为三年。
根据该条第二款规定“申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”的限制,即续封、续冻、续扣的期限可以保持不变。
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:
(1) 被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;
(2) 被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
(3) 被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;
2、提交法院解封房产的法律文书;
3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
以上就是关于法院查封房产的期限及其相关问题。法院查封房产的期限是固定不变的,而且房产查封之后的房屋解封之后仍可使用。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与法院查封房产的期限相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在债权债务纠纷中,法院可以依法对被害人执行财产保全的制度,可以是在诉前也可以在诉中,如果法院依法依原告申请对被告的房产进行了财产保全措施的,那么房产法院诉讼保全
在债权债务关系的纠纷当中,当债务人不执行生效判决内容,债权人可以向法院申请强制执行。下面就由法律快车小编为大家一一介绍法院强制执行怎么申请、法院强制执行的期限、
在民事纠纷当中,当事人往往为了避免债务人逃避债务或者减少自身所受损害,会向法院申请诉前保全。那么诉前财产保全的定义是什么?诉前财产保全有什么特点?诉前保全查封的
房屋拍卖时可能会遭法院的查封,而且还会有一定的期限因此,小编认为大家有必要了解这方面的规定。因此,今天,法律快车小编就将关于“法院查封拍卖房产的期限”这一问题进
执行和解后不履行可以向人民法院申请恢复执行。申请人申请对原案件的恢复执行要满足:被执行人不履行和解协议;不超过申请执行期限,对于生效的法律文书,执行期限是两年。
老赖的小产权房子可以执行。小产权房作为没有房产证的房屋无法进入拍卖程序,但是可以采取以物抵款的方式进行处理。法院可以进行产权调查,确认房屋属于被执行人的法院可以
伤残赔偿金若是属于对方必须的生活费用,是不能被强制执行的。同时不能被强制执行的还有被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;被执行人及其所扶养家属用于身体
公告送达后判决书确定的履行期限届满的可以申请强制执行。根据相关法律规定,公告发出后六十日视为送达。上诉期是十五日,双方若是都不上诉的,则判决生效。当事方应当按照