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征地管理费收费依据是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-26 10:56:23 人浏览

导读:

为了合理的收取征地管理费,还有加强征地管理的工作,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规,制定了征地管理费暂行办法。那么征地管理费收费依据是什么?农村征地补偿标准多久调一次?征地补偿安置制度是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  为了合理的收取征地管理费,还有加强征地管理的工作,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规,制定了征地管理费暂行办法。那么征地管理费收费依据是什么?农村征地补偿标准多久调一次?征地补偿安置制度是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、征地管理费收费依据是什么

  1、实行全包征地方式的按征地费

  (1)一次性征用耕地66.67公顷(1000亩)以上,其他土地133.34公顷(2000亩)以上,征地管理费按不超过2%收取。

  (2)一次性征用耕地66.67公顷(1000亩)以下,其他土地133.34公顷(2000亩)以下,征地管理费按不超过3%收取。

  2、实行半包方式:

  (1)一次性征用耕地66.67公顷 (1000亩)以上,其他土地133.34公顷(2000亩)以上,征地管理费按不超过1.4%收取。

  (2)一次性征用耕地66.67公顷(1000亩)以下,其他土地133.34公顷(2000亩)以下,征地管理费按不超过1.8%收取。

  二、农村征地补偿标准多久调一次

  1、对于农民的征地补偿普遍做到3至5年调整提高1次征地补偿标准。当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的“平均”是同一行政区域内的平均,而非某一户或某一村的“平均”,这样的“平均”结果就更低。

  2、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  三、征地补偿安置制度

  根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发[2004]238号)文件中规定,征地工作应包括以下程序:

  1、告知征地情况。

  在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

  2、确认征地调查结果。

  当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

  3、组织征地听证。

  在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“征地管理费收费依据是什么”的相关法律知识,通过上文,相信大家对于征地管理费收费依据、补偿标准以及安置制度都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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引用法条

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