土地一直是我们国家重要的财富之一,所以对于其的规制也是十分重要的部分,在这样的前提之下,尤其是农村土地更为重要,今天法律快车小编就为大家带来农村土地所有权转让规定的相关知识,希望对大家有所帮助。农村土地所有权转让规定

  一、所有权的概念

  所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是:产权是一个较大的概念,产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

  二、农村土地所有权的概念

  农村土地所有权的权利主体是很明确的,是“农民集体所有”,但实践中土地集体所有权的实现确实存在很多困难。是农民集体经济组织还是镇(乡)、村、村小组三级所有共存的?若不是,那么应归哪一级所有?而在实践中,多为集体经济组织行使所有权。由于其代表利益的狭隘性,以及易受行政机关的控制,因而对农民集体利益的损害较为严重。出现这种情况的症结主要在于,真正的土地所有权人——农民集体缺乏实现其权利的组织机制和途径。

  三、农村土地所有权转让规定

  在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下。

  不可以转让土地使用权。《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

  以上就是关于农村土地所有权转让规定的全部相关知识,如果对大家有所帮助,小编十分开心,从以上文章可以知道农村土地的所有权是不可以进行转让的,如果大家对于农村土地所有权转让规定还有相关的问题,也欢迎大家继续咨询法律快车小编。