林少雄：亿万财富来自整合功夫
导读：
姓名：林少雄
年龄：42岁
学历：工商管理硕士
籍贯：广东汕尾
职务：深圳南岗渔村酒店董事长、武汉雄楚国际酒店管理有限公司董事长
创业感言：经商是个游戏，轻松应对自然就赢
股神巴菲特有句名言：“投资对我来说，既是一种运动，也是一种娱乐。”林少雄也非常认同这个观点。读大学时，他就开始倒卖手机，还没毕业就成了百万富翁；随老婆到澳大利亚陪读，为打发时间他又做起出租房的生意，两年时间不但赚回全部生活学杂费，还净赚上百万澳元。
2007年12月，投资一亿元的雄楚大酒店在武昌开业，这只是林少雄实施多产业联运发展的关键性一笔。他在策划一件大事，开矿山、开酒店、投资房地产，然后整合三者上市。长袖善舞，事实上，整合资源是林少雄最擅长的经商招数，从他的发家史就不难看出，他每一次具有战略性的成功几乎都能找到整合的影子。
试水：没毕业先成百万富翁
上世纪90年代初，林少雄还在中山大学读研究生时，手机刚刚出现。而那时花几万元买部手机还要等上个把月才能开通，“拎着大哥大找电话亭”成了那个时代有钱人的烦恼。
林少雄所在的中山大学周边不乏这样的有钱人，在电话亭碰到拿着“大哥大”与学生们一起排队打电话的人，林少雄会主动和他们聊上几句，既打发了排队时间，又能认识几个有从商经验的前辈。
这类闲聊中，林少雄听到最多的就是这些老板的抱怨，“几万块钱买个‘大哥大’还要等个把月才能用，要耽误我少赚多少钱呀。”每当听到这种话，林少雄总喜欢开玩笑地调侃几句：“我要能帮你提前把电话开通，你能给我多少奖金？”一个财大气粗的老板伸出一个手指比划道：“提前一天奖一百。”
听多了这种话，还真让林少雄动了心。林少雄开始到处打听，很快，他就发现，加急业务方式可提前一周甚至数十天开通手机，但因费时费力，大部分生意忙的老板没时间去办。
林少雄决定承办此业务，从中获利。他赶印了一批名片，为自己的业务取名“手机开机即时通”，逢排队打电话的人就塞上一张。几天之后就有了效果，那些找上门的老板，对于开通一部手机加收上千甚至数千元的代劳费，欣然接受。林少雄的代办业务多时，一天竟能收入上万元。三年研究生读完，林少雄已经是身家百万的小富翁。
下海：人家卖菜我卖店
1994年，毕业后仅上了一年班的林少雄递交辞职报告，花13万元在深圳租下一间7个台子的小餐馆，正式下海。
有经商头脑的高材生为何选择不起眼的餐饮业创业？后来成为他合伙人的厨师大佬洪文举揭开谜底：“他这种心气高的人哪会安心经营一家几十平方的小餐馆，人家开餐馆是卖菜，他是卖店。接下一家垮掉的店盘好后，转手卖掉。”
将亏损餐馆经营好再卖掉，需要有很强的经营管理能力及企业形象包装能力。虽然不懂菜肴和餐饮管理，但林少雄根据自己常年在外吃饭的经验得出一条开店心得：站在顾客角度做服务。
开店第4个月，一个香港熟客来餐馆消夜，结账时发现忘记将港币兑换成人民币，而对方刚好晚上有应酬。看着客人着急的样子，林少雄主动拿出2000元人民币给客人，“你先拿去应急，回头再还给我。”第二天，客人早早就过来了，不但还清了借款，还送来一尊财神雕像。打那以后，每逢林少雄有新店开张，这位港商必登门捧场，而由他直接和间接带来的朋友目前至少上百人。
“原来帮忙也能赚钱。”摸索了数月的林少雄终于解开了心中的结，很快，林少雄推出一系列奇怪的管理新规，如：熟客醉后不得现场结账，必须等客人酒醒后再交涉；消费三次以上顾客，要记住对方姓名、职务和他点过的菜，从客人第四次消费起，要主动给客人打折。
小小创举引来顾客好评如潮，开张第一年赢利十多万元；经营满两年后，林少雄以58万元将餐馆转让，拿着这笔钱，租下另一家面积数百平方的中型店，经营两年后以一百万转让。[page]
如此买进卖出，林少雄用数年时间，已将当初的雄记餐馆捣腾成资产数千万，涉足餐饮、住宿业的南岗渔村酒店投资有限公司。
创业：澳洲当起二房东
2001年，林少雄的老婆吴琼兵考取位于悉尼的新南威尔士大学，林少雄将深圳的事业交付给职业经理人，自己到澳洲做了两年陪读。
或许是陪读的日子太清闲，林少雄开始研究学校周边庞大的陪读群落。这让林少雄发现，这些来自世界各地的陪读家属身上蕴藏着一个巨大的商机，那就是向他们出租房屋。初来乍到的林少雄虽然没有房源可供出租，不过他带来了国内流行的“拼租房”理念，他租下一套三居室或四居室公寓，然后分别租给数个租户，一套房每月可从中赚取数十澳元差价。因当地的大户型房少有人租，林少雄所租的房型越大获利越高。
发现这一商机，林当即从国内带来50万元人民币，租下一批大户型房，然后成天开着车满城转悠，见到有二手家具出售的就大量收购。买回这些家具，再将房屋简单装饰一番即可出租。虽然拼房要跟人合用一个客厅，但比单独租一套房便宜几十澳元，这对刚来澳洲的新移民来说是相当诱人的，林少雄的宣传单刚发出一天，就有房客找上门要求看房预订，两年陪读日子，林少雄不但赚回所有学费、生活费，还赚了上百万澳元。
吴琼兵是林少雄异国创业的第一见证人，提及林少雄的那段创业经历，她不禁笑道：“不是澳洲人看不到这个商机，是人家生活条件相对较好，不像他这样‘财迷’。”话虽这样说，吴琼兵还是非常佩服他的商业眼光，为此，在两人拿到澳洲绿卡后，即成立了澳大利亚八达房地产有限公司，吴琼兵留在澳洲负责运作地产开发和中介业务，而这个项目的运作成功也催生了林少雄“多产业纵向发展，互为倚重”的发展思路。
布局：谋划多产业联运
在澳洲涉足地产中介业，让林少雄看到旅游住宿业投入产出稳定的特点，但这个行业前期需要大量资金启动，能否借一个利润高的产业之力快速启动旅游住宿业，成了林少雄回国后思考的头等大事。
他观察发现，矿产开发无疑是目前回报较丰厚的产业。2004年，林少雄以合资方式注资4亿成立北京雄楚矿业投资有限公司，承包开发承德金矿与云南红河铜矿两个项目。
两个矿产项目启动后，企业就有了源源不断的活钱入账，下一步启动旅游住宿项目，而建饭店的先决条件是流动人口多、辐射力强的地区，林少雄用了近四年时间游遍半个中国，终于在武汉这个九省通衢的城市找到一块中意的楼盘。
2007年末，投资一亿元的雄楚大酒店开业，亮点仍是当年开餐馆时提出的“以服务制胜”。“我们没有华美达、香格里拉这些酒店的规模资源，但是我们可以提供连锁酒店不能实现的个性化服务。”林少雄在酒店还在装修阶段，就通过公关部情报，特设了一层日式客房楼，专为周边高校、日产汽车等单位日籍人员服务。而针对周边高校、科技企业多的特点，在装饰及服务上大打文化牌，将周边客户作为目前重点公关对象。开张半年，周边单位客户竟占到酒店入住率四成以上。
“饭店只是我餐饮事业的延伸，同时又是我将来涉足地产业的前哨。”临近采访结束，林少雄说出了他人生的终极规划：“这应该是我事业上最后一次涉足的新领域，余下的时间，我会将它们整合，最终上市。”刚下海时，他说过他一生的事业将在45岁以前拓展完毕，然后就是不断完善它们，现在看来，他提前三年超额完成了自己的任务。
林少雄对他的产业整合之路颇有信心。
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