欠房租不给是可以要求租客写借条的,借条要遵循一定的格式才会有效力。因此,想必大家想知道关于欠房租不给怎样写借条?书写借条的注意事项有哪些?哪种情况会使借条失效?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

  一、欠房租不给怎样写借条

  欠条的书写需要有以下的内容:第一,债务人和债权人的双方身份信息;第二,欠款的数额,用途;第三,是否给付利息;第四,是否约定还款日期;第五,债务人签字确认;第六,书写欠条的时间。

  欠房租写借条有法律效力,如果欠款人不能及时还款,可以起诉。只要符合起诉条件法院就可以受理。

  《民事诉讼法》第一百一十九条规定:起诉必须符合下列条件:

  1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  2、有明确的被告;

  3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

  4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

欠房租不给怎样写借条

  二、书写借条的注意事项有哪些

  1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;

  2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;

  3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

  4、应写清楚借款用途;

  5、应写清楚还款的具体年月日;

  6、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

  7、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

  8、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

  三、哪种情况会使借条失效

  1、借条过了诉讼时效

  诉讼时效是老生常谈的问题了,在司法实践中,就有许多的债主因诉讼时效届满而被驳回了。因此,建议各位债主一定及时行使自己的权利,不要拖到最后耽误了维权的最佳时机。

  再次申明借条的诉讼时效:

  (1)约定了还款日期的

  借条约定了还款日期的,诉讼时效期限是2年,从借条上注明的还款日期的当日起算。超过2年,出借人未向人民法院主张权利的,人民法院将不再保护。

  (2)未约定还款日期的

  对没有注明还款日期的借条,出借人可以随时向借款人要求还款。但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的诉讼时效,不再起算。

  2、未写明借款事由

  未写明借款事由的借条有可能会失效,根据我国《民法通则》和《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,出借人如果明确知道借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。

  3、没有资金支付凭证

  在债务诉讼中,有的时候除了要提供借条以外,可能还需要债主提供借贷关系构成的实质性证据,如网络支付工具的转账记录等等。如果债主是通过现金形式支付,并且没有书写收据,到了大官司的时候可能导致举证不能,最终被法院驳回诉讼请求。

  知道了借条可能会时效的原因,那么我们就要特别留心,保持有利于资金的证据,避免不必要的麻烦。

  以上是法律快车小编为您整理的关于欠房租不给怎样写借条的内容,由此可知,欠房租写借条有法律效力,如果欠款人不能及时还款,可以起诉。只要符合起诉条件法院就可以受理。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。