抵押借款合同范本
导读：
在债权债务关系当中，债务人通常会以抵押方式来担保债务的顺利履行，这时就需要双方签订一个抵押借款合同。下面就由法律快车小编为大家一一介绍抵押借款合同范本、按揭贷款与抵押贷款的区、担保法所包括的可以抵押的财产，希望能对大家提供帮助。
甲方（出借方）：
乙方（借入方）：
一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一致订立本合同以兹双方共同遵守。
二、借款总额为人民币 元（大写： ）。详见附件一（借款收据）。
三、借款期限为 天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号： 之日起开始起算（开户行： ，户名： ）。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。
四、借款用途为，乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。
五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。
六、借款利息：从出借日开始，借款利息按月息2％的利率计算。
七、违约责任：
1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。
2、承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用）。
八、乙方在此承诺，如不能按照本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。
九、乙方将名下夫妻共同所有的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。
十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。
十一、本合同发生纠纷的管辖地是
人民法院。
甲方（出借方）（签名）
身份证号码：
住址：
乙方（借入方）：（签名）
身份证号码：
住址：
签订日期：
签订地点：
按揭贷款的目的在于通过房屋产权的暂时转移，最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险，以最大限度的取得贷款，彻底完成房屋交易，取得房屋所有权。
而抵押贷款的目的在于通过抵押物的抵押获得资金，去完成其他的目的。
从某种程度上说，按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行，但具体来说还是有一定区别的。所以，两者的贷款利率也不同。
按揭贷款的利率是根据央行的基准利率，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
6、依法可以抵押的其他财产。
以上就是法律快车小编为大家分享的有关“抵押借款合同范本”的法律内容，抵押贷款和按揭贷款是有所区别的，并且抵押借款合同在债务人到期无法偿还债务时可以起到证明债务的作用。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询法律快车。
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