在个人资金出现困难的时候,是可以到有关的金融机构申请贷款的,那么个人向银行申请贷款的话需要什么样的条件呢?去申请贷款又需要经过什么样的流程呢?接下来就和法律快车小编一同来了解银行贷款需要的条件有哪些?流程是怎样的

银行贷款需要的条件有哪些?流程是怎样的

  一、银行贷款需要的条件有哪些

  1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

  2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

  3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押

  5、愿意履行贷款合同的全部条款;

  6、银行规定的其他条件。

  二、向银行贷款的流程是怎样的

  首先,借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料,包括:

  1、贷款申请审批表;

  2、居住地址证明;

  3、职业和收入证明;以及银行规定的其他资料。

  其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。

  最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。

  三、个人贷款对象以及需要提交的材料

  个人贷款对象:

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

  3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  个人贷款需要提交的材料:

  1、居民身份证原件及复印件;

  2、房屋认购书原件及复印件;

  3、首期房款的缴纳原件及复印件;

  4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

  通过对文章的阅读,相信大家对于银行贷款需要的条件有哪些?流程是怎样的以及有关知识一定有自己的见解,在向银行申请贷款的时候,银行会对申请人的资质,各方面的条件进行审查,之后再看是否发放贷款。如果还有什么问题,欢迎大家咨询法律快车的专业律师。