仓单质押贷款业务的风险
导读:
抵押贷款是现在社会十分常见的一种业务类型,一般来说抵押贷款都是前往银行进行的,但是即使是在银行进行抵押贷款还是有着相应的风险存在的。下面就让法律快车小编为大家带来仓单质押贷款业务的风险的相关内容,一起来看看吧。
质押物风险包括质押物市值波动风险和质押物缺失风险。质押物市值波动风险是指在标准仓单质押期间,由于标准仓单的市值下跌而使银行可能面临质押物不足额的风险。为防范质押物市值波动风险,银行应当建立质押仓单的市值变动情况日监测,以防范仓单市值下跌风险,确保银行信贷资金安全。
质押物缺失风险包括两层含义:一是质押期间发生标准仓单遗失或出质人恶意挂失等情况,将使银行面临质押无效的风险;二是货物仓储保管不善给标准仓单持有人造成损失的风险。因交割仓库保管不善,造成标准仓单持有人损失的情况,有两种解决方法:一是交割仓库承担主要赔偿责任,期货交易所承担连带责任,期货交易所的连带责任主要是指其应当承担保证履约的责任,即期货交易所为进行期货实物交割的双方承担履约担保责任;二是期货交易所通常要求指定交割仓库必须对保管的期货商品投全额财产保险,一旦发生意外,造成任何损失,可由保险公司赔偿。
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、贷款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。
必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;
按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
已在银行开立基本账户或一般存款账户;
除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
以上就是法律快车小编为大家带来仓单质押贷款业务的风险的全部内容。质押贷款是一个很好的方式来获取资金的,但是也是需要偿还的终究是解燃眉之急的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
当公司经营不善时,有可能就会进行融资,融资是一个解决公司资金问题的一种方式。那么仓单质押融资业务模式是什么?仓单质押融资流程?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
民事纠纷当中如果涉及到了仓单方面的法律知识时,我们需要留意好具体的法律规定要求。这时候就有人问了,那么,仓单质押贷款的申请资料包括哪些?为了帮助大家更好的了解相
在现实生活当中,我们要办理仓单手续的话,就需要依照法律规定的,在法律允许的范围内申办好。那么,仓单质押贷款的申办程序是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
大家在处理仓单抵押相关的民事纠纷时,涉及到抵押贷款方面的纠纷,纠纷当事人可以依据自身需求决定具体的补救措施。那么,仓单质押贷款属性有什么?为了帮助大家更好的了解
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务