金辉东景小区多户一夜被盗
导读：
业主质疑“保安哪去了”，物业则称安防措施未现异常
本报讯 昨日凌晨，福州金辉东景小区4号楼的数户业主被盗。据当事业主反映，有数千元现金、笔记本电脑及手机失窃。
在摄像头的监控下，加上保安的定时巡逻，小偷为何能够堂而皇之地潜入小区，并逐一入户作案?业主们质疑是物业监管不到位，导致如此严重的失窃事件。物业处负责人则表示，他们的安防措施并未出现异常。目前，警方已介入调查此案。
业主喊抓贼不见保安来
家住4号楼506的业主许女士说，昨日早上5点多，她发现家里的一台笔记本电脑不见了，阳台的门被打开，在刚刚油漆过的栏杆上，以及旁边的空调主机上，发现了几处脚印。
正当许女士到物业处反映失窃一事时，碰到了几位同样被小偷“光顾”的业主。
同住4号楼3楼、4楼的业主也抱怨，他们的笔记本电脑、手机、现金等也被偷了。
据业主们推测，小偷是沿着外墙，逐一入户实施盗窃的。
“我看到了小偷，当时是凌晨1点40分左右，我正坐在客厅里哄孙子睡觉，看到窗户被慢慢推开，一名男子侧进半个身子，我大喝一声，对方才赶忙逃走。”家住4号楼304的潘太太说，当时她冲到阳台上，大喊“抓小偷”，喊了大概10分钟，眼睁睁地看着小偷往小区后门方向跑走，但始终没有看见保安。
“要不是被我发现，还不知道有多少家要遭殃。不知保安们都跑哪去了。”她说。
许女士说，她到物业要求调看当时的监控录像，可画面里一片漆黑，什么也看不见，“我们交了物业费，可人身、财产安全却得不到保障，小偷居然在一个晚上偷了这么多家，物业应该负有不可推卸的责任。”许女士气愤地说。
记者在现场看到，4号楼前方确实安装有一个摄像头，采访时，六七名身着制服的保安也在不远处围观。
物业：等警察来处理
在查看了记者的证件后，物业处一男性负责人称，他们的安防措施并未出现异常，保安在夜间也有定时巡逻。当记者想进一步了解监控录像是否正常以及当晚的情况时，该负责人显得不耐烦，一再说：“我现在没空和你们扯这些，要等警察来处理。”在场的几名业主强调，物业应该对此事负责。该负责人并不作声，还反问业主：“你觉得我们要负什么责任?”后在记者的追问下，他表示：“法律规定我们该负什么责任，我们就负什么责任。”随后，记者从物业处一女工作人员处得知，目前，确有4号楼的几户业主前来反映家中失窃，物业也已经报警。至于业主们究竟丢了哪些东西，价值多少，由于警方还没调查，他们也不太清楚。
律师：物业未尽职应承担责任
福建远见律师事务所律师刘剑飞表示，《物业管理条例》规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《福州市物业服务合同》也明确，物业未按照本合同的约定做好公共区域的安全防范和秩序维护，造成业主、物业使用人人身、财产损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。
刘剑飞解读说，根据上述条例，如果业主能够举证物业在小区安防中存在漏洞，比如摄像头、楼道门损坏，或者保安没有尽到巡逻义务，当发生失窃事件时，就可以要求物业给予适当赔偿。
但刘剑飞也指出，此类案件的实践中，有关丢失物品或现金的举证是一个难题，一般要等到案件侦破后，才能有定论。
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