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承租的房子掉瓷砖伤人责任谁担?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-01-18 05:50:59 人浏览

导读:

承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁,要看租赁合同就维修义务的约定,一般情况下是由出租方负责维修房屋,但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险,承租人多次要求出租方维修,出租方迟延维修导致伤人,那么出租方就要承担赔偿责任,但如果是承租方自己的过错导致的

  承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁,要看租赁合同就维修义务的约定,一般情况下是由出租方负责维修房屋,但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险,承租人多次要求出租方维修,出租方迟延维修导致伤人,那么出租方就要承担赔偿责任,但如果是承租方自己的过错导致的侵权,那么承租方承担赔偿责任,出租方免责。

  相关法律可参考:

  《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。

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