高级公寓的增值额未超过扣除项目金额是否可以免征土地增值税？
导读：
问：建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？
答：《土地增值税暂行条例》第八条第一项规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条第一项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。因此，建造高级公寓出售不能免征土地增值税。
未超过扣除项目金额是否可以免征土地增值税？
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
高层公摊面积标准国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。目前西安房地产市场上普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺的情况下，大部分的公摊系数
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
