买房印花税怎么交
导读：
买房是一个家庭的大事，在准备资金的时候，除了房屋首付以外，大家都知道买房的时候还需要缴纳税收，印花税就属于其中一种，那么买房印花税怎么交？房屋租赁合同要交印花税吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、买房印花税怎么交
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
2、印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
3、印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。
二、房屋租赁合同要交印花税吗
１、印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。根据印花税的定义，签订房屋租赁合同按照1‰贴花，税额不足1元，按照1元贴花。并且只有在签订合同时，才进行缴纳，不是每个月都交纳。
２、现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
（１）购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（２）产权转移书据；
（３）营业账簿；
（４）房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
（５）经财政部确定征税的其它凭证。其中，财产租赁合同按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于买房印花税怎么交等法律知识。相信大家对于买房印花税应该都有了基本的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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