我们在签订租房合同的时候都是约定房租水电及物业等费用,其实房屋租赁也是需要缴纳房租合同印花税的,那么房租合同印花税怎么交?房屋租赁印花税税率怎么计算?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房屋租赁印花税税率怎么计算

  1、房屋租赁印花税税率是按0。1%税率纳税,而应纳税额又不足一角的,免纳印花税。

  2、应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。

  3、就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花。

  另外对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

房租合同印花税怎么交

  二、房租合同印花税怎么交

  1、按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

  (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

  (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

  (3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

  (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税

  2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于房租合同印花税怎么交等法律知识。相信大家对于房租合同印花税应该都有了基本的了解。财产租赁的印花税最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。