房产继承是一件大事,对于房产继承者来说,那也是需要缴纳一定的遗产税的,那么遗产税起征点是多少?遗产税征收范围包括哪些?房屋继承费用遗产税计算是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

房屋继承费用遗产税计算

  一、遗产税起征点

  1、起征争议

  争议遗产税80万起征点 若推出恐遭很多反对。

  遗产税的征收方法,《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万,遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”.

  2、社会调查

  七成老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

  2013年6月,中华遗嘱库对500位办理遗嘱登记的老人进行了随机问卷调查,调查显示70%的老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

  二、遗产税征收范围包括哪些

  遗产税的征收范围是被继承人的所有个人财产,包括各种动产、不动产、知识产权及其他一切具有财产价值的权利,具体是指:

  1、公民所有的土地、房屋等不动产;

  2、公民所有的动产,包括现金、银行存款、金银首饰、运输工具、各种有价证券及票据、投资于企业的股份等;

  3、公民所有的专利权、商标权、著作权等知识产权中的财产权利;

  4、公民所有的其他具有财产价值的权利,包括债权、各类保险权益、信托收益等;

  5、农业承包所得的个人收益、依法可以继承的个人承包经营权。

  三、房屋继承费用遗产税计算

  中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税;

  1、公证继承按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;

  2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;

  3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;

  4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;

  5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房屋继承费用遗产税计算”等相关法律知识。通过上文介绍,相信大家对于遗产税的起征点、征收范围以及税费计算都有一定的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。