土地增值税税率表
导读:
核心导语:土地的增值税税率是如何进行计算的呢?下文是主要的一些关税率的方式,那么需要如何把握相关的内容?法律快车小编下文与您一起分析。
档次 | 级 距 | 税率 | 速算扣除系数 | 税额计算公式 | 说 明 |
1 | 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 | 30% | 0 | 增值额30% | 扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。 |
2 | 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分 | 40% | 5% | 增值额 40%-扣除项目金额5% | |
3 | 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分 | 50% | 15% | 增值额50%-扣除项目金额15% | |
4 | 增值额超过扣除项目金额200%的部分 | 60% | 35% | 增值额60%-扣除项目金额35% |
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