个人一次性取得跨年度房租，也要计税吗？
导读：
2016年年度12万元个人所得税申报正在进行，那么纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，是否要进行纳税？答案，应全部视为实际取得所得年度的所得。下文一起来看看。
2017年伊始，2016年年度12万元个人所得税申报又拉开了序幕。南京地税申报大厅个人所得税申报的问询处，咨询这方面政策的纳税人陆续增多。市民李先生近日来秦淮地税就其2016年取得所得是否需要进行12万元申报的问题进行了咨询。
税务人员经过仔细问询了解到，李先生2016年在一家公司任职，取得工资及各项津贴10万元，同时2016年10月将自家房产出租，租期为2016年10月到2017年9月，月租金5000元，按半年收取租金，已于2016年10月出租时取得2016年10月到2017年3月半年租金3万元。李先生认为，自己2016年取得10万元工资，没有达到12万元的标准，不需要进行12万申报。税务人员耐心地向他解释，根据《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》（国税函〔2006〕1200号）的规定，对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，全部视为实际取得所得年度的所得。这样一来，按照规定，李先生2016年取得的工资及津贴10万元以及房租收入3万元应合并计算为2016年个人所得13万元，超过了12万元的申报标准，应按规定在12万元个人所得税申报期内申报计算缴纳个人所得税。
了解完12万元个人所得税申报政策，李先生恍然大悟，连忙道：“我这几天就准备计算一下，尽早完成12万元个人所得税申报。”
（原标题：个人一次性取得跨年度房租应并入取得房租年度计缴个税）
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