企业房产税征收范围包括哪些
导读：
我国是一个税收大国，有着各种各样的税种，只有公民按要求缴纳相关税款，才能够维护国家的财政收入。但是征税都有一定范围，接下来和法律快车小编一起学习一下，企业房产税征收范围包括哪些？希望对您有所帮助。
一、企业房产税征收范围包括哪些
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税分为企业房产税以及个人房产税。企业房产税是针对企业房屋以及收入对象来征收的一种财产税。企业房产税征收的依据仍然是房屋计税余值以及租金的收入。
既然都是房产税，不管是企业还是个人征税对象都是房产，如果房屋以外还有泳池、围墙、草坪、花园等建筑物，这些建筑物是不属于房产的。征收的地区是经过国家批准的市区、郊区、城镇等地，房产税不在农村征收。
房产税的纳税人是拥有房屋产权的人，如果企业房产的产权属于全民所有，那么房产税必须由单位缴纳。房产税征收的标准是从价或者租赁两种情况来计算，如果是按照价计算，那么征收的依据则是房产原值减除10%或者30%的余下来的数值。如果是按照租来征收，则根据出租房产的租金为依据，在按照价计征的时候，百分比的核算一般是由人民政府确定的。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
通过法律快车小编的介绍，我们知道了，企业房产税征收范围包括哪些？相关税法规定，企业房产税征收的依据仍然是房屋计税余值以及租金的收入。我们都应该做一个合法的纳税人，不应该偷税漏税。感谢您的阅读。
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