重庆房产税每年都要交吗
导读:
随着生活水平的提高,买房已成为潮流趋势。而买房的时候房产税也成了考虑的一个因素。每个买房的人都要交房产税的,但是很多人不知道房产税的具体收取时间。那么在重庆,房产税每年都要交吗?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、房产税是每年都交吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。
二、房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
三、房产税的计算公式
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2/以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
综上所述,我国每年都是需要交的,重庆每年也需要交房产税。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。
责任编辑:周六
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