上海首季征房产税1037户 数据属于正常水平
导读:
上海的“限购”政策将作为长期政策执行。上海住房保障管理局局长刘海生18日表示,上海存量房征收房产税的政策主要由国家层面研究,一旦明确将予以执行。他指出,目前,上海房价已经进入胶着状态,未来将通过控制需求、增加供应的方式对房价进行调控。
刘海生表示,“房产税改革是我国的制度改革,是针对物品持有阶段的税种。因为国家执行政策要有技术支撑,而房产税的设计研究出发点就是想形成一种制度,并非为了增加税收。”他表示,一季度上海税收部门征收房产税的仅有1037户,这是受一季度房地产成交量低,以及房产税的征收按年计算而导致的,这个数据属于正常水平。
对于上海房产税试点会不会由目前增量房逐渐过渡到存量房的问题,刘海生表示,“目前上海征收房产税没有涉及到存量房,这主要由国家层面研究,一旦国家政策明确,上海将按照国家政策操作。国家财政部门和税收部门也在跟踪上海的情况。”
刘海生认为,一系列房地产调控政策的效果正在显现,房价快速上涨的势头暂时被压制住了;但毕竟时间较短,“现在房价正处在胶着状态,大家还是根据自己的能力解决以居住为主的需求住房。我个人认为对投资投机一定会有所控制。”他说,“上海土地资源有限、需求巨大,限购政策一定是作为长期政策执行,只有一边控制需求,一边增加供应,才能对房价有所调控。”本报记者 周文天
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