开发商将车位卖给非业主的纠纷
导读：
根据物权法第七十四条的规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，此外，才可以将车位车库处分给非业主。该解释第五条规定，只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，就认为其已经“首先满足业主的需要了”，其余的车位、车库就可以处分给非业主。
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