财产所有权的取得
导读：
核心内容：财产所有权怎么取得？财产所有权的取得方式包括哪些？财产所有权的取得包括所有权的原始取得和继受取得、不动产所有权取得和动产所有权取得、所有权的合法取得和所有权的违法取得等。法律快车编辑为您详细介绍关于财产所有权的取得。
一、所有权的原始取得和继受取得
所有权的取得，可分为原始取得和继受取得。原始取得，指非基于他人的权利和意志而取得所有权，如先占。
继受取得又称传来取得，指基于他人的权利和意志而取得所有权，如因合同取得。
二、不动产所有权取得和动产所有权取得
所有权的取得，又可分为不动产所有权取得和动产所有权取得。法律事实引起所有权取得的发生。某些法律事实既能引起不动产所有权取得又能引起动产所有权取得，某些法律事实仅能引起不动产所有权取得或者仅能引起动产所有权取得。
既能引起不动产所有权取得又能引起动产所有权取得的法律事实主要有以下行为和事实：
(一)合同。通过买卖、互易、赠与取得物的所有权。
(二)善意取得。通过善意取得取得物的所有权。
(三)继承、遗赠。公民死亡后，继承人、受遗赠人取得遗物的所有权。
(四)赔偿、补偿。通过获得赔偿、补偿取得物的所有权。
(五)判决、裁决。通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物的所有权。
(六)收归。国家将无主物、无人继承又无人受遗赠的遗产收归国有，集体将无人继承又无人受遗赠的遗产收归集体所有。
(七)征收。通过政府征收取得物的所有权。县以上人民政府为了社会公共利益按照法定程序征收公民、法人的不动产、动产，应当给予合理补偿。
(八)没收。通过没收从事违法活动的财产，取得物的所有权。
(九)生产。通过生产劳动，盖房修路、植树造林、制造设备等等，取得物的所有权。
(十)时效。通过时效取得物的所有权。
仅能引起动产所有权取得的法律事实主要有以下行为和事实：先占、添附、无人认领的遗失物等收归国有、征收税费、罚款。[page]
三、所有权的合法取得和所有权的违法取得
所有权的取得，又有合法取得和违法取得之分。
所有权的合法取得，指所有权的取得符合法律规定。民法通则第七十二条第一款规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。”所有权的取得，应当符合法律规定。
所有权的违法取得，指所有权的取得违反法律规定。前述违法物的情形有多种，占有人能否取得违法物的所有权也不同。对于违法取得的偷盗物、抢劫物、抢夺物、贪污物，偷盗人、抢劫人、抢夺人、贪污人不能取得物的所有权，这些物品的所有人不变。对于法律禁止的毒品、淫秽物品、假冒产品，其生产者首先取得该毒品、淫秽物品、假冒产品的所有权，这些违法物被买卖后，购买人取得物的所有权。对于走私物、受贿物、违章建筑，走私人、受贿人、建设人取得走私物、受贿物、违章建筑的所有权。
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