感情破裂要离婚如何分房谈不拢父母财产分割
导读：
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：新南社区中山怡和园的刘丽（化名）打进晚报热线，说她与丈夫沈强（化名）的感情已经破裂，孩子的归属已协商妥当，但在房产分割上两人谈不拢，她想请晚报“老娘舅”帮忙协调，尽快与丈夫了断此事，各奔东西。
两套房
都在丈夫名下
沈强是嘉兴人，刘丽是安徽人。1998年两人走到了一起，生了一个女儿，女儿现在上小学。
2002年，沈强家轮到拆迁，根据安置政策，沈强一家和父母被安置到中山怡和园。沈强一家和父母加在一起有两套房子(fangzi)，同在一个小区，相隔不远。一套115平方米，由沈强一家三口居住，另一套近70平方米，由沈强的父母居住。两套房子(fangzi)的房产证上都是沈强的名字。“我想想看，百年之后反正这套房子要给儿子的，索性写儿子的名字好了，省得到时候更名还要有费用支出，想不到他们要离婚分房子，还动起了我们的房子的主意，我和老伴住哪里去啊？”反对儿子儿媳离婚的老父亲说起房子的事，气不打一处来。
女方曾打算
要小房
“我们是2003年搬进新房子的。一开始夫妻俩感情还好，可是后来他越来越不像话，每天深更半夜回来，家里的事情什么都不管，什么也不做，我家里人的事情也不闻不问。”刘丽当着公婆的面数落沈强。一旁的沈强也不甘示弱，打断妻子的话：“你倒说说看，从乡下搬到这里来，你出去做过工吗？你这样是做人家的样子吗？每天一个人匆匆吃完晚饭就出门打麻将去了，这日子怎么过？”
据一旁的沈强母亲说，儿子和儿媳已分居两三年了，女儿也不管。“看到孙女可怜，我们给她在家里铺了一张床，吃住都和我们在一起。”沈强母亲告诉记者。
和沈强离婚，刘丽对房子方面的要求是，把近70平方米的小房过户给她，归她所有，沈强的父母和儿子住大房。但这一想法当即遭到了两位老人的坚决反对：“我们年纪这么大了，自己有房子，还要被你们赶来赶去啊。”
卖了大房
平分再离婚
刘丽说，虽然房产证上是沈强的名字，但大房子的房产证一直掌握在她的手里。“前几年，不知道为了什么，他用房产证抵押贷了款，直到必须要我签字时才告诉我。这样的人，房产证放在他手里我怎么放心。”
刘丽想得到小房的意见遭反对，那么怎样解决这个纠纷呢？晚报“老娘舅”朱永明给出了意见：“夫妻好合好散，既然走到了这一步，也没必要相互揭伤疤搞得大家都不开心。女方拿小房子于理于法都说不过去，因为这原来就是沈强父母的财产，可以拿来做财产分割的只有这套大房子。”
“作为夫妻关系存续期间的共有财产，解除婚姻关系时可一分为二。具体办法有两个，一是请评估公司进行评估，得房的一方支付一半房款给对方；二是通过中介公司出售，售后房款平分，所有费用也由双方共同承担。”
夫妻双方都表示，“老娘舅”提出的第一种办法有难度，因为谁都一下子拿不出一半的房款给对方，第二种办法可以考虑。“夫妻双方可以一起到中介公司去办理交易手续，也可以到公证处公证，保证交易成功后各人获得一半房款。”朱永明说。
听完“老娘舅”的话，双方表示接受。“那我明天就到房产中介公司去挂牌，早日了断这件事情后再去办离婚手续。”沈强说。
离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助。
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