土地是人类生活的根本,但是现在人类几乎不会直接生存在土地上面,土地上面衍生出来许多人类的建筑品,那么这类东西收到伤害怎么办?今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是地面附着物的补偿标准具体有哪些
地面附着物的补偿标准具体有哪些
 
  一、什么是地面附着物
 
  地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物,将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。
 
  二、地面附着物的相关概念
 
  土地的定义
 
  土地是地球表面陆地部分,包括海洋滩涂及内陆水域。
 
  土地的特性
 
  土地的两重性(自然特性和经济特性) 土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性(自然本身产物/面积有限/永续性/不可移动)土地社会经济属性(具有价值和使用价值/地产是财产权/土地具有准商品性/地产增值性)
 
  土地和地产
 
  土地即是资源又是资产(生产资料),而地产是土地资产(只有产权) 不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。 上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。
 
  三、地面附着物的补偿标准具体有哪些
 
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
 
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
 
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
 
  平(草)房每平方米补偿1900元。
 
  其他补偿标准
 
  仓房每平方米补偿920元。
 
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
 
  沼气池每个补偿4600元。
 
  厕所每平方米补偿190—300元。
 
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
 
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
 
  菜窖每平方米补偿180—330元。
 
  砖石墙每延长米补偿190元。
 
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
 
  大门楼每个补偿2400元。
 
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
 
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
 
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
 
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
 
  电话移机补助费每户200元。
 
  有线电视迁移补助费每户300元。
 
  坟每座补偿5000元。
 
  异地安置补助费
 
  (包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
 
  我国法律对于地上附着物的赔偿根据不同的建筑物类别进行划分赔偿,当然这个赔偿标准也只能做一个参考,比较还是要根据不同的情况进行鉴定。以上就是法律快车小编为大家整理的地面附着物的补偿标准具体有哪些以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其它法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。