离婚承租公房该怎样分割

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离婚承租公房该怎样分割

法律快车官方整理更新时间： 2019-04-28 12:04:20 人浏览

导读：

离婚承租公房使用权判给男方，还是判给女方呢?离婚承租公房该怎样分割？男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。离婚承租公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿?(一)离婚承租公房使用权判给

离婚承租公房使用权判给男方，还是判给女方呢?离婚承租公房该怎样分割？男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。离婚承租公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿?

(一)离婚承租公房使用权判给男方，还是判给女方呢?

　　根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。

　　(1)照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。

　　(2)男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了“围城”，想出去;第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚;第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。

　　(3)照顾残疾或生活困难的一方。

　　(4)照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。

　　(5)参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。

　　(二)离婚承租公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿?

　　(1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。

　　(2)如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给离婚一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。

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