房屋司法鉴定的流程
导读：
司法鉴定对于相关的当事人来说是一件很难以触及到的事情，因为现在我们的社会相对的比较平和，而且比较难以接触到诉讼案件。但是现在房屋的问题现在的热点问题，那么房屋司法鉴定的流程是怎么样的呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋司法鉴定及其相关问题。
根据《司法鉴定程序通则(试行)》规定，申请司法鉴定应遵循以下程序：
司法鉴定机构和社会专业司法鉴定人接受司法机关的委托，从事委托请求事项的司法鉴定;非诉讼案件鉴定的受托从其行业规定。
(1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。
(2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。
司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：
(1)对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》;
(2)不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定;
(3)对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由;
(4)对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。
鉴定机构受理案件后，应当指派具有社会专业司法鉴定资格的人员承担鉴定工作，同一鉴定事项应当由两名具有社会专业司法鉴定资格的人员进行。
司法鉴定机构接受委托进行补充鉴定，应当对委托人请求的事项进行审查，不属《司法鉴定程序通则》第三十条规定的情形，社会专业司法鉴定机构应当向委托人说明情况，并退回委托书。
补充鉴定符合《司法鉴定程序通则》第三十一条规定的情形，社会专业司法鉴定机构可以指定原鉴定人进行，也可以指派其他社会专业司法鉴定人进行，补充鉴定文书是原鉴定文书的组成部分。有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行补充鉴定：
(1)发现新的相关鉴定材料;
(2)原鉴定项目有遗漏。
对重新鉴定，专业司法鉴定机构应当要求委托人提供与原鉴定材料相同的材料。重新鉴定仍在原社会专业司法鉴定机构进行的，不能由原鉴定人承办重新鉴定的事项。有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行重新鉴定：
(1)司法鉴定机构、司法鉴定人超越司法鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的;
(2)送鉴的材料虚假或者失实的;
(3)原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当，导致原鉴定结论不科学、不准确的;(4)原鉴定结论与其他证据有矛盾的;
(5)原司法鉴定人应当回避而没有回避的;
(6)原司法鉴定人因过错出具错误鉴定结论的;
对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的，其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托，进行复核鉴定。复核鉴定除需提交鉴定材料外，还应提交原司法鉴定文书。
司法鉴定人完成社会专业司法鉴定工作后，应当出具司法鉴定文书。社会专业司法鉴定文书的制作应当符合《司法鉴定程序通则》第三十九条，第四十条，第四十一条，第四十二条规定的要求。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。
司法鉴定人应当按照司法机关或者仲裁机关的要求按时出庭。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》，依法实事求是的对鉴定结论的依据进行说明，回答与鉴定相关的问题。
司法鉴定的种类有多种，不同种类的司法鉴定所需的材料的要求也不一样。鉴定所需提供的材料通常为：委托书、身份证、鉴定所需的样本和检材等。下面是委托作法医临床司法鉴定所需提供的材料目录：
(1)鉴定委托书：载明鉴定机构名称，清楚扼要说明委托事项(道路交通事故、人身损害，职工工伤、有关期限、伤病关系等)，简单阐述案情，被鉴定人和/或其代理人的联系方式等。
(2)案情：若为交通事故，提供交通事故责任认定书;如无责任认定书，则说明事故经过、被告及有无商业保险等情况;其他案件，应说明办案部门查明的案情。
(3)被鉴定人身份证明文件：身份证明文件须带有被鉴定人的照片，复印件亦可，用以校对是否为被鉴定人本人，防止冒名顶替，如居民身份证、机动车驾驶证、社保卡等，如为未成年人，则提供户籍材料复印件。
(4)病历及辅助检查材料：病历包括伤后所有的门诊病历、入院记录、手术记录、出院记录等;辅助检查材料包括影像学片(x片、mri片、ct片等)及检查报告、必要的实验室检查报告(如肌电图、脑电图、视听觉电生理等)
(5)重新鉴定的，应该在委托书中注明，并提供原鉴定意见书;公安机关鉴定机构已作损伤程度鉴定的，应提供损伤程度鉴定意见书原件或复印件。
(6)需该机构司法鉴定人员回避的，予以注明。
(7)应注明委托鉴定材料的名称、数量。
鉴定的材料分检材和样本，检材就是需要被鉴定的材料，刑事诉讼司法鉴定中需要鉴定的材料一般由侦查人员在现场勘察中发现提取获得，或者由侦查人员负责收取;民事诉讼中鉴定材料一般由当事人提供，也就是争议所在。
拿笔迹鉴定来举例子，需要鉴定的笔迹就是犯罪现场发现的笔迹，或当事人双方争议的笔迹比如借条上的字;样本则分实验样本和自由样本，实验样本就是叫被鉴定的人现场书写材料供鉴定;自由样本由办案人员收集，或通过法院委托被鉴定人所在单位协助收集。
以上就是关于房屋司法鉴定的流程及其相关问题。房屋司法鉴定的一般的流程跟其他的司法鉴定的流程差不多，而且相关的鉴定机关也是一致的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋司法鉴定相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。
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