怎样办理房产遗嘱继承公证
导读：
被继承人去世后，留下来的有公证的遗嘱，遗嘱中说到有房产的话，房产的继承人想要继承的话，一般都是需要去办理过户手续的。因此，想必大家想知道，关于怎样办理房产遗嘱继承公证？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、怎样办理房产遗嘱继承公证
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、办理房产继承公证需提交的材料
办理房产继承公证，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
1、法定继承人应提交资料
（1）申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
（3）被继承房产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料；
2、遗嘱继承人应提交的资料
（1）申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
（3）被继承房产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）被继承人的遗嘱书；
（6）有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
三、能否异地办理放弃继承公证
1、如果继承人之间对继承达成共识,即便继承人在外地,也可以在当地的公证处办理放弃继承声明书公证或者委托书公证；
2、人在国外的,如果是中国公民,可以去最近的中国使领馆办理放弃继承声明书公证或者委托书公证；
3、如果是外国公民,可以在当地的公证机构办理放弃继承声明书公证或者委托书公证后,再将公证书拿到最近的中国使领馆进行翻译、认证就可以在国内使用了。
以上是法律快车小编为您整理的关于怎样办理房产遗嘱继承公证的内容，由此可知，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
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