2018年公证遗嘱过户新规
导读：
我们都知道社会是处于不断变化和发展当中的，社会的法律也会手段其影响。根据社会发展的最新常态来制定修改一些新法规，那么，2018年公证遗嘱过户新规是怎么样的呢？我相信你一定会对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
一、2018年公证遗嘱过户新规
公证遗嘱继承房产过户
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、办理继承手续时需要注意什么
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；遗嘱继承房产过户手续
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承房产过户手续
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
三、公证遗嘱怎么写
( ) 字第 号
兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于______年______月______日在_______________________(地点或者公证处)，在我和______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。
经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第16条的规定，是合法有效的。
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________(签名章或签名)
__________年_________月_________日
附：
遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题：
1、遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。
2、立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。
3、申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：
①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等;
②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;
③遗嘱的草稿等。
4、公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。
以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解2018年公证遗嘱过户新规是怎么样的这个法律问题。法律的发展从古至今就受到社会因素的影响，这一定是毋庸置疑的，它也是服务于社会的。如果大家还有其他法律问题欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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