父母去世房屋继承顺序是什么
导读：
房子不仅是我们安家立命的场所，也是家庭重要的固定财产。买一套房子，倾注了许多家庭一代人甚至两代人的全部心血。而如今，越来越多的房子面临着老一代去世之后，房产的继承问题等。那么父母去世房屋继承顺序是什么？房屋继承要交契税吗？房屋继承中应当注意哪些问题？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下。
一、父母去世房屋继承顺序是什么
按（继承法）规定继承。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房屋继承要交契税吗
继承土地、房屋权属：
（1）对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
（2）按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
（1）境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
（2）单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
（3）个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、房屋继承中应当注意哪些问题
1、购买的公房能否继承。国务院住房制度改革领导小组1991年12月31日公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》中明确指出：职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权，可以继承，可以在购房５年以后进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。由此可见，以标准价购买的公有房可以继承。
2、公房的承租权能否“继承”。关于公民承租的公房能否由其继承人继续承租的问题，建设部1995年4月23日发布的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。”由此可见，能够“继承”公房承租权的仅为与承租人共同居住的家庭成员。没有与承租人共同居住的继承人不得继续承租公房。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“父母去世房屋继承顺序是什么”等相关法律知识。需要说明如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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