2022年婚前购房协议怎么写有效呢
导读:
一、什么是一份协议书
首先协议书有两种解释,广义协议书和狭义协议书。
广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。
狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商,取得一致意见后,订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。
协议书是应用写作的重要组成部分。而婚前购房协议是指广义的协议书,那么广义的协议书又是什么样的解释呢?协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。
二、2022年婚前购房协议怎么写有效
一份有效的婚前购房协议书要具有协议书的正确格式,协议书格式如下:
1 、标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。
2 、正文:
条款内容:
协商目的:
协商目的责任:
协议的时间和期限:
协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}:
履行条款期限:
违反条款的责任处理:
落款{签署}:
签署日期:
那么婚前购房协议书就需要按照协议书的一般格式,将一方写上男女双方的名字或者加上是房产所占份额的具体比例,只要不违背的法律法规,地方性规章制服,公序良俗等。此项婚前购房协议书就具有法律效力了。
三、协议书的法律效应
为什么可以签订协议书呢?因为它具有法律约束力。
订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
另外值得一说的是,口头协议一律无效;书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。
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