婚内房产协议没公证的法律后果
导读:
夫妻双方在结婚以后肯定想要拥有属于自己的房子,所以一定全力的购买房子,有些夫妻在购买房子以后还会签订婚内房产协议,这样也是为了夫妻双方能够稳定的生活,如果日后发生矛盾也能更快的解决,有些夫妻没有对协议进行公证,那么婚内房产协议没公证的法律后果是什么呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。公证的作用有二,一是公证协议内容的合法有效性,二是公证双方无威胁、胁迫等情形,是自愿签署。如果有条件,建议进行公证。
夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为,婚内财产协议需要公证;如果不公证,婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
1、明确婚前财产的范围及归属;
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;
4、协议的生效、撤销;
5、违约责任。
关于婚内财产协议对第三人的法律效力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻婚内财产协议对第三人产生效力的条件有三个:一是夫妻约定实行分别财产制,当然这种约定应当是在夫妻一方欠债之前;第二,债务是夫妻一方所负担的;第三是第三人知道该约定的才对第三人发生效力。第三人知道该约定为条件,关于第三人如何知道该约定,既可以是夫妻一方或双方告知,也可以为第三人曾经是夫婚内财产协议时的见证人或知情人。所谓知道是指不但知道该约定,而且知道该约定的具体内容。夫妻一方或双方对此有告知义务。如何判断第三人是否知道该约定,夫妻一方或双方负有举证责任,夫妻应当证明在发生债权债务关系时,第三人确已知道该约定。
综上所述,婚内房产协议并不以公证作为生效要件,只要夫妻双方签订的财产协议没有违反法律法规的规定,那么财产协议就是具有法律效力的,也会受到法律的保护,公证只是起到一个双重保护的作用,并不会因为没有公证而产生什么法律效果。以上就是“婚内房产协议没公证的法律后果”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
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