印花税是地税管理的一个税种,是必须缴纳的。其征税范围中的经济合同包括购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同货物运输合同仓储保管合同借款合同财产保险合同技术合同这十类,下面法律快车小编就给大家讲讲财产租赁合同印花税

财产租赁合同印花税

  一、什么是印花税

  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。

  二、印花税征收方式

  印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

  (一)从价计税情况下计税依据的确定。

  (二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。

  三、印花税计税方法

  印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

  应纳税额计算公式:

  应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率

  应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

  四、财产租赁合同印花税

  根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》的规定,财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。因此,纳税人签订的上述文件规定范围的财产租赁合同应按规定计征印花税。

  关于租赁合同印花税的计算:

  1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在”签合同时“按合同金额缴纳。

  2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

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