租房合同签了50年是否有效？
导读：
【疑问】
想长久租房的张先生在临江门看中一套房子，并与愿意长久出租的房东签下了合同，期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元，突然怀疑合同时间是否合理？
张先生称，该房屋约定的租金是600元/月，50年下来要36万。他和房东经商定，先缴10%的定金，共3.6万元。“交了钱我才觉得有点不妥，可不可以签这么久哟？”
【解答】
在咨询律师后，知道租赁房屋合同不能签20年以上，否则无效。张立即找房东将期限改为20年，重新签了合同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二房东签订的租房合同有法律效应，但签订租房合同时，需要得到原房东的同意，否则，租客与二房东的合同可能无效。因此，想必大家想知道关于二房东签订的租房合同有法律效应
租房合同怎样签才有效？签订租房合同首先要注意合同主体是否符合法律的规定，然后是房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及合同是否进行过登记备案。
莫女士的女儿今年16岁，在闵行某中学读高二。为方便复习功课，家里决定让孩子出去租房。为此，前段时间莫女士的女儿和一位同班女同学结伴来到某房地产咨询公司，要求看房
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
