预期违约的解除合同法律规定
导读:
在我们的日常生活当中,经常签订各种各样的合同,当我们签订合同的时候,一定要思考清楚合同的相关事项以及规定,当合同生效的时候,我们就能够更好的维护自己的合法权益,接下来和法律快车小编一起学习一下,预期违约的解除合同法律规定有哪一些?希望对你有所帮助。
《合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
合同的一方当事人预期违约的,对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除,须经解除权人依法行使解除权,才能发生合同解除的效果。
1、合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同,解除的通知到达对方当事人的,发生合同解除的效果,无需对方当事人的同意。
2、合同一方行使了解除权后,对方对解除合同有异议的,在异议期间,可以向法院提起确认之诉,确认该合同是否应该解除。异议期有约定的按照约定,没有约定的在解除的话通通知到达3个月以后才向法院起诉。
①合同履行阶段,一方预期违约的,没有违约的一方可以向违约方行使合同解除权,合同解除的通知到达对方即生效。合同解除后,未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。
②非违约方还可向法院起诉解除合同,并要求违约方返还价款、订金等。
③违约方对合同解除有异议的,可以在异议期内,向法院提起诉讼,确认合同是否解除。
通过法律快车小编的介绍,我们了解到了,预期违约的解除合同法律规定包含哪一些情况?比如,因不可抗力致使不能实现合同目的,这是其中一项条件,我们每个人在签订合同的时候,还是要小心谨慎,避免上当受骗,感谢您的阅读。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
合同履行期限尚未届满,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的怎么办?在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才