拖欠土地租金能解除合同。我国相关法律规定，若出现合同约定或法定的解除条件时，合同就能够解除，无需向人民法院申请解除该合同。合同被解除的，合同的权利和义务就会

　　签订合同如果违约，合同双方当事人先协商解决，协商不成申请第三方机构或团体协助调解，调解不成可选择仲裁或诉讼。签订合同后违约需要承担的责任包括继续履行、采取补

　　签了定金合同可以约定违约责任，但是两者不能并用。在合同当事人既约定了定金，又约定了违约金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即

　　有一方违约合同可以解除。在司法实践中一方违约的，另一方当事人不一定愿意解除合同，只会主张违约金，但是构成根本违约的，基本会解除合同。一方当事人造成违约的，另

　　确定违约损失赔偿数额是需要按照违约情形支付一定数额的违约金。违约损害赔偿的原则是完全赔偿原则、合理预见原则、责任相抵原则、减轻损害原则和损益相抵原则。

　　不履行合同可以约定赔偿方式，包括当事人可以直接去法院起诉，请求不履行的一方承担违约责任，或者双方协商解决，合同履行原则包括适当履行原则、实际履行原则等。

　　单方违约解除合同赔偿按多少倍一般需要看双方当事人在合同的约定，如果没有约定或者约定不明确按照实际损失计算。违约损害赔偿的原则规则有完全赔偿原则、减轻损害原则

　　承担违反合同民事责任的形式有继续履行、赔偿损失、采取补救措施等。违反合同免除民事责任的条件包括因不可抗力无法履行义务、因正当防卫造成损害等行为。

　　发包方违约的当事人可以要求发包方承担违约责任，如继续履行合同，赔偿当事人的损失，更可以要求解除合同。如果对方不愿意进行赔偿的，当事人可以向人民法院进行起诉。

　　单方违约解除合同的赔偿方式是有约定的按约定赔偿即可，没有约定的按实际损失来赔偿。解除合同和撤销合同不一样的，区别在于法律效力不同、法律后果不同等。

　　合同被撤销是不需要承担违约责任的，一般合同被撤销是在出现撤销事由时，才能按照合同约定或法定情形协商或向法院申请撤销。违反合同需要承担的违约责任有继续履行、支

　　违约损害具体的赔偿标准主要是当事人依据合同约定的具体条款进行确认，若是合同当中没有明确约定的，当事人对此又存在争议的，还可以依法向人民法院提起诉讼。