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合同无效后违约条款还有效吗

2017-08-07法律快车整合|作者:未知 2286人看过

  并不是双方协商出来的合同条款都有效,有的合同因为存在违法的条款或者其他法定情形而导致无效的,也可能由于重大误解等情形订立的合同效力待定,按道理来说,合同被认定为无效后,合同中的大部门条款也应当无效。那么合同无效后违约条款还有效吗?

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  合同无效,并不是所有条款都无效。

  根据《合同法》的相关规定,在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:

  1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;

  2、因合同无效返还由该合同取得的财产;

  3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。

  但违约金条款并不是结算和清算条款,结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。

  同时,违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。

  无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

  签订合同的注意事项

  (一)对方履行能力

  合同无效后,如果对方实际偿付另一方合同当事人对价利益的履行能力,付出方将蒙受极大的损失。例如小产权房交易中,卖方者如果缺少实际的债务承担能力,则在房屋交易被确认无效后,买方很难获得卖方的实际赔偿。

  (二)留存证据

  合同当事人支付款项或货物等合同标的物时应当留存自身履行该内容的确切证据。该证据对合同当事人在合同无效后追回损失起着至关重要的作用。

  (三)过错提示

  合同无效后的责任追究原则往往按照侵权责任来处理。而侵权责任不仅需要提供对方的侵权证据,还要证明对方存在过错。因此即便双方签订的是无效合同,仍应当在合同文本或其他文件中充分提示可能给合同相对方带来的某些法律风险。

  (四)争议条款

  合同法规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

  合同无效后,对于合同中相关的违约条款是否有效,需要分情形讨论,合同自始无效的,违约条款当然无效,合同部分无效的,一方的过错造成另一方损失的,需要承担违约责任或者是赔偿责任,合同签订过程中也要注意合同中关于违约责任的具体条款是否有效。

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