2022年二手房买卖合同简单版
导读：
二手房买卖现在已经非常普遍，对于经济条件不是很好又急需用房的家庭，二手房是不错的选择。在二手房买卖过程中，需要签订二手房买卖合同。那么二手房买卖合同简单版怎么写？签订二手房买卖合同有什么注意事项？接下来法律快车的小编为大家整理了有关“2022年二手房买卖合同简单版”的内容，希望接下来的内容对您有所帮助。
一、二手房买卖合同简单版
甲方： （卖方）
乙方： （买方）
根据《民法典》第三编合同 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
1、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.
2、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
身份证号： 身份证号： 年 月 日
二、签订二手房买卖合同的注意事项
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。
3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题
5、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
6.、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
7、小心房款和产权的交接不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，可以考虑房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再房款转入卖方的账户。
以上就是小编整理的关于2022年二手房买卖合同简单版的有关内容，从上面的内容我们可以知道在进行二手房买卖过程中买房要注意卖方与产权证上的房主是否一直，房间的面积与实际面积是否一致等。如果您对上述内容还有疑问，可在线向律师免费咨询，希望以上内容对您有所帮助。
责任编辑：小易
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
