买卖合同违约可以获得哪些赔偿
导读:
买卖合同纠纷中,最常见的可以说是违约纠纷。对方违约可以获得哪些赔偿?对方违约,守约方可以根据当初合同的约定主张违约责任。倘若合同中没有约定明确违约责任的,守约方可以收集证据,主张赔偿实际损失。下面就由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
守约方可以主张哪些违约赔偿
1、买方违约的,卖方可以不退还定金,以及另外向买方主张合同约定的违约金。
其中,合同中有约定违约金条款的,按照合同约定违约金支付;如果合同中没有约定违约金条款的,按照实际损失+可预见收益计算。
确定实际损失的方法:
(1)合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。
(2)如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
(3)如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。
2、卖方违约的,买方主要有两种方式索要赔偿,根据实际需要,买方可以选择其中的一种方式:
第一:买方可以主张卖方返还双倍定金。
在有约定违约金条款和交付定金的合同中,属于卖方违约的,需要双倍返还定金。买方主张对方退还双倍定金后,就不能再主张违约金。
第二:买方可以主张卖方退还定金并支付违约金。
这里所说的定金金额是指当初买方交付给卖方的定金总额,违约金的金额,依据合同有约定的,按照合同约定计算。合同无约定的,按照实际损失+可预见利益计算。
实务中,遇到不能协商解决的合同纠纷,可以通过起诉解决。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。”可见如果原告违约的话,被告可以选择适用违约金或定金条款。专家为您解读买卖合
1、销售货物合同的违约金,属于增值税的价外费用,应该并入增值税发票中,同时确认为企业的销售收入。《增值税条例实施细则》第十二条条例第六条第一款所称价外费用,包括
核心提示:合同违约金的上限是多少?法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前